1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
市川市
41.7万円/㎡
前年比+8.6%
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ソフトタウン行徳A棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 285戸 / RC造
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2階 / 76.05㎡の場合
相場
3,092万円
40.7万円/㎡
2,162
2,782
3,403
4,023
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,403万円
36.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ソフトタウン行徳A棟
2,880万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,880万円 | 37.9万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,799万円 | 44.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,799万円 | 44.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 2,950万円 | 38.8万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,400万円 | 31.0万円 | 6階 | 77.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ソフトタウン行徳A棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 285戸 | RC |
| 2025/10/20 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 1,900万円 | 31.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 西船橋永谷マンション 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 313戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 2,690万円 | 42.8万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 279戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、市川市では8.6%上昇しています。